Milyen ingatlant keres?

Eladó
Kiadó
-
millió Ft
-
m2
-
m2
3 db hirdetés

Eladó családi ház

Rendezés:  » Dátum szerint «   |   Ár szerint   |   Méret szerint
Azonnal költözhető
Kertkapcsolatos
Zöldövezeti

475

Eladó Családi ház

Győrság

13
1 115 m2
8 400 m2

Győrság, Győrtől 15 percre, exkluzív panorámás birtok eladó

Győrság exkluzív panorámás birtoka – ahol a lehetőségek és az álmai találkoznak

 

Győr szomszédságában, Győrság legmagasabb pontján eladó egy páratlan adottságokkal rendelkező luxusbirtok, amely örök panorámát kínál a Pannonhalmi Apátságra, Győr városára és a környező dombokra. A birtok 8400 m²-en terül el, teljes intimitást, békét és kreatív szabadságot nyújtva új tulajdonosának.

 

Az 1115 m²-es, téglából épült villa szerkezetkész állapotban várja befejezését. Az alapok már elkészültek: korszerű tetőszigetelés, antracit színű, háromrétegű üvegfalas nyílászárók, modern víz- és villamos hálózat (3×100 Amper kapacitással), valamint előkészített medence és wellnessrészleg. Ez azt jelenti, hogy az ingatlan azonnal továbbépíthető, a végső belső kialakítás pedig teljes mértékben az új tulajdonos ízlésére szabható.

 

Főbb adottságok és lehetőségek:

 

Impozáns méretek – 1115 m² lakóterület, hatalmas panorámás teraszokkal és egy 280 m²-es garázzsal, amely akár 6–8 autó befogadására alkalmas.

 

Luxus funkciók – moziszoba, biliárd- és szórakozótér, konditerem, wellnessrészleg, valamint egy különleges kültéri medence látványtervekkel.

 

Szabadidős lehetőségek – teniszpálya a kertben, tetőkert, amely minigolfpályaként vagy lounge teraszként hasznosítható.

 

Kiváló befektetési potenciál – apartmanház, idősek otthona, exkluzív szálló, wellnessközpont vagy társasház is kialakítható a telek adottságai és megoszthatósága miatt.

 

Természetközeli életérzés – a csend, a tiszta levegő és a lenyűgöző panoráma minden nap különleges hangulatot ad.

 

 

Műszaki és kényelmi előnyök:

 

Korszerűsített elektromos rendszer, amely ideális a legmodernebb gépészeti és automatizálási megoldásokhoz.

 

Stabil vízellátás Pannonhalmáról, csatorna közvetlenül a telek előtt.

 

Antracit színű, prémium minőségű nyílászárók, amelyek nemcsak eleganciát sugároznak, hanem kiemelkedő hő- és hangszigetelést is biztosítanak.

 

Teljes tervdokumentáció és kivitelezői háttér áll rendelkezésre, így az építkezés zökkenőmentesen folytatható.

 

Miért egyedülálló ez az ingatlan?

 

Kevés olyan birtok van ma a piacon, amely egyszerre kínál ennyi lehetőséget és ennyire különleges elhelyezkedést. Ez az ingatlan nem pusztán egy ház – hanem egy olyan életstílus és jövőkép alapja, amelyet Ön alakíthat ki saját elképzelése szerint. Legyen szó privát luxusrezidenciáról vagy komoly befektetési projektről, ez a birtok minden szempontból megfelel a legmagasabb igényeknek.

 

Ár: 1.190.000 EUR

 

Ez a lehetőség ritkaságszámba megy. Ha Ön is úgy érzi, hogy itt kezdődhet az új élete – vagy befektetőként egy egyedülálló projekt alapját keresi –, forduljon hozzánk bizalommal, és fedezze fel személyesen ezt a különleges ingatlant.

 

Exclusive Panoramic Estate in Győrság – Where Opportunities Meet Your Dreams

 

For sale in Győrság, just 10 minutes from Győr, lies a unique luxury estate with breathtaking, everlasting views of the Pannonhalma Archabbey, the city of Győr, and the surrounding hills. The property stretches over 8,400 m², offering total privacy, peace, and limitless creative freedom.

 

The 1,115 m² villa, built from brick, is in a structurally complete condition and awaits its final interior design. Essential works are already completed: modern roof insulation, anthracite-colored triple-glass façade windows, upgraded water and electrical system (3×100 Amps), plus a prepared indoor pool and wellness area. The estate is ready to be finished entirely to the taste of its new owner.

 

Highlights and Opportunities:

 

1,115 m² living space with panoramic terraces and a 280 m² garage

 

Planned home cinema, billiard & entertainment rooms, gym, wellness area

 

Indoor pool prepared, outdoor pool with unique architectural plans

 

Tennis court and rooftop garden designed for leisure or minigolf

 

Exceptional investment potential: apartment complex, senior residence, spa & wellness, luxury condominium

 

 

Price: 1,190,000 EUR

 

This estate is more than just a house – it is the foundation of a lifestyle and vision you can create.

 

 

 

Exklusives Panorama-Anwesen in Győrság – Wo Möglichkeiten auf Ihre Träume treffen

 

Zum Verkauf steht in Győrság, nur 10 Minuten von Győr entfernt, ein außergewöhnliches Luxus-Anwesen mit atemberaubendem, unverbaubarem Blick auf die Benediktinerabtei Pannonhalma, die Stadt Győr und die umliegenden Hügel. Das Anwesen erstreckt sich über 8.400 m² und bietet absolute Privatsphäre, Ruhe und grenzenlose Gestaltungsmöglichkeiten.

 

Die 1.115 m² große Villa aus Ziegelbau befindet sich im Rohbauzustand und wartet auf ihre individuelle Vollendung. Wichtige Arbeiten wurden bereits durchgeführt: moderne Dachdämmung, anthrazitfarbene, dreifach verglaste Panoramafenster, modernisierte Wasser- und Stromversorgung (3×100 Ampere), sowie ein vorbereitetes Hallenbad und Wellnessbereich. Somit kann das Anwesen sofort weitergebaut und nach den Wünschen des neuen Eigentümers fertiggestellt werden.

 

Wichtige Merkmale und Möglichkeiten:

 

1.115 m² Wohnfläche mit Panoramaterrassen und 280 m² großer Garage

 

Geplantes Heimkino, Billard- & Freizeiträume, Fitness- und Wellnessbereich

 

Hallenbad vorbereitet, Outdoor-Pool nach exklusiven Entwurfsplänen

 

Tennisplatz und Dachgarten, auch als Minigolfplatz nutzbar

 

Hervorragendes Investitionspotenzial: Apartmenthaus, Seniorenresidenz, Wellness-Resort oder Luxus-Wohnanlage

 

 

Preis: 1.190.000 EUR

 

Dieses Anwesen ist weit mehr als nur ein Haus – es ist die Basis für einen Lebensstil und eine Vision, die Sie selbst verwirklichen können.

 

Áron alul
Azonnal költözhető
CSOK igényelhető
Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos

47.9

Eladó Családi ház

Celldömölk

4
130 m2
950 m2

Celldömölkön a Fazekas Mihály utcában egy gyönyörű, takaros ház eladó

Prime Home Ingatlan iroda eladásra kínálja Celldömölkön a Fazekas Mihály utcában ezt a nagyon takaros, rendezett családi házat!

Az udvar  „ L „ alakú ,egy beépítettlen területtel  is rendelkezik az egyik része mely a  Barátság utcára nyílik. Akár meg is osztható a telek, és így ezt lehet még tovább lehet akár hasznosítani.

A kert rendezett 950 nm, folyamatosan gondozzák. Az udvaron található egy kisebb pince is és egy nagyon rendeben tartott melléképület is, mely kiválóan alkalmas tárolásra.

A ház nagyon szépen karbantartott, gyönyörű, kiváló statikai állapotú. A fölszinten található egy hatalmas garázs, magas földszinten: konyhafülke és konyha, éléskamra, fürdőszoba-WC-vel, egy hatalmas nappali, előszoba, közlekedő, egy hálószoba terasszal és lépcsőház.

A tetőtérben található 2 db nagy hálószoba, WC, galéria és egy fantasztikus zárt téli kert.

falazata: tégla

építés ideje: 1978, felújítva: 2011.-ben

összközműves

3 fázis

nettó hasznos élettér: 130nm

fűtése: gázkazán, radiátoros hőleadókkal

A legtöbb bútort és felszerelést a vételár tartalmazza

Irányár: 49,9 millió forint

 

Kiváló lehetőség családoknak, befektetésnek is, de akár vendégháznak is, hisz számos termállehetőség van a közelben (Mesteri, Borgáta, Sárvár vagy akár Celldömölk)

 

Amennyiben szeretné megtekinteni a házat, hívjon és megmutatom:

Németh Adrienn

Prime Home Ingatlan Iroda

Tökéletes otthon és pénzügyi megoldások személyre szabottan

+36304441711

Azonnal költözhető
CSOK igényelhető
Jó közlekedéssel
Zöldövezeti

185

Eladó Családi ház

Győr
Szabadhegy
6
248 m2
574 m2

Győr Szabadhegyen nívós nagy családi ház, irodával, vagy 2 lakhatási lehetőséggel eladó

A Győr-Szabadhegy legjobb utcájában található családi ház nem csupán ingatlan, hanem egy igazi otthon, ahol a nyugalom és a szeretet találkozik. Egy csodálatos, újszerű 5 szobás ház +  60 nm jelenleg irodaként használt, de akár különálló lakásnak is használható ingatlan várja új gazdáját, amely minden részletében a komfortérzetet és a családi összetartozást szolgálja.

Az ingatlan főbb jellemzői:

- 576 m2  telken

 - 248 m2 nettó alapterületű ház

- 2009 ben épült, 2017-ben minőségi felújítás történt az ingatlanban.

- Falazat: ProKoncept tégla, 17 cm-es szigeteléssel

- Ház fűtése: új kondenzációs kazán, padlófűtés és radiátoros hőleadókkal. Minden helyiség különálló termosztáttal rendelkezik, a szobákat külön-külön lehet szabályozni, használattól függően. Az irodát, ami természetesen lehet egy újabb lakás is, egy másik új kondenzációs kazán látja el.

- Nyílászárók: Nívós és minőségi, új 3 rétegű műanyag nyílászárók

- Ház tetőfedése: Bramac betoncserép

- Nagy, nyugati fekvésű amerikai konyhás - nappali terasszal+ 4 hálószoba, előszoba, kamra, háztartási helyiség, gardróbók további hálószobák kialakítására is van lehetőség a tetőtérben. 2 fürdőszoba és 3 WC , modern burkolatok – Konyhabútor-korszerű-energiatakarékos gépekkel.

- Közel 40 nm-es garázs, kettő beállásos és 30 nm-es tároló a ház egy része alatt.

- Földszinten található: előszoba, különálló WC, fürdőszoba, étkező- konyha- hatalmas méretű nappali és terasz, hálószoba gardróbbal.

- Szintén a földszinten található: A ház elejében akár le is választható 60nm-es különálló lakás, jelenleg irodaként funkcionál.

- Emeleten 2 nagy hálószoba mindegyikhez külön gardrób. Fürdőszoba, WC, háztartási helyiség, közlekedő, további 1 szoba

 -  60 nm-en, további helyiségek kialakítására is van lehetőség egy be nem épített tetőtéri részben.

- Részben bútorozva eladó, bútorok megbeszélés tárgyát képezhetik.

 - Az egész ház úgy lett tervezve, hogy egész nap napsütésben tündököljen.

-  Gyönyörű, napfényes otthon.  - Elektromos kapu beépítése, térkövezés

- Ízléses, családias hangulatú a ház, minden aprólékos tervezés munkája.

- A ház hátsó és oldalsó része kiváló lehetőséget teremt a játékra, kertészkedésre, nyugalomra. Védett és zajmentes terület, ahol önfeledten hódolhatunk szabadtéri hobbinknak és élményeinknek.

 - Az ingatlan első részében a különálló ( de mégis egyben) lakrész vagy iroda kiváló lehetőséget teremt lakhatásra vagy akár vállalkozásra. Nagyon könnyen lehet belőle, iroda, üzlet, műhely, lakás,

Ez az ingatlan a lehetőségek tárháza, gyönyörű, igényes kivitelezés. Rendezett ház és udvar, itt mindennek megvan a maga helye, minden és mindenki számára van tér! Győr legkiemelkedőbb városrészében, utcájában egy igazi otthonra találhat, ahová tényleg már csak költözni kell.

A ház elhelyezkedése és a környezet rendkívül nyugodt, ami ideálissá teszi a lakóhelyet. A napfényes szobák, modern konyha és a jól megtervezett terek mind hozzájárulnak ahhoz, hogy ez egy kellemes otthon legyen.

Képzelje el, ahogy a tágas, napfényes nappaliban pihen, miközben a napfény beragyogja a teret. A gyönyörű teraszról élvezheti a reggeli kávéját, a madarak csicsergését, és a kert zöldellő szépségét.

Ez az ingatlan nem csupán négy fal, hanem egy hely, ahol az élhető, tágas közös helyiségek mellett a család minden tagja megtalálhatja a saját terét is, ahol álmaik valóra válhatnak. Várom hívását, hogy együtt találjuk meg az Ön számára legmegfelelőbb otthont!

Ha bármilyen kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, vagy szeretné megnézni, érdemes felvenni a kapcsolatot a Prime Home Győr Ingatlan Irodával. Tökéletes választás lehet azoknak, akik egy kényelmes és igényes otthont keresnek vagy akár vállalkozásukat is haza költöztetnék vagy szülőkkel összeköltöznének.

Németh Adrienn

Prime Home Győr Ingatlan Iroda

Tökéletes otthon és pénzügyi megoldások személyre szabottan

Minden ami INGATLAN!

 30 444 17 11 

Ingatlant keres?
Adja meg adatait és segítünk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése